در ایران مقررات نصب خانه پیش‌ساخته به کاربری زمین (شهری، باغی یا زراعی) و ضوابط شهرداری یا دهیاری هر منطقه بستگی دارد. پیش از سفارش، وضعیت زمین و ضوابط محلی را استعلام کنید؛ کارشناسان داریا در این مسیر راهنمایی‌تان می‌کنند.
آنچه در این مقاله می‌خوانید
چرا قوانین مهم‌اند؟
ممکن است در برخی مناطق شهرداری اجازه ساخت این ساختمان‌ها را ندهد یا مونتاژ آن‌ها مشمول ضوابط مشخصی باشد. دانستن این قوانین پیش از خرید، از هزینه و دردسر بعدی جلوگیری می‌کند.
قوانین در دنیا
در اتحادیه اروپا قانون یکپارچه‌ای برای این سازه‌ها وجود ندارد و ضوابط محلی تعیین‌کننده است؛ در آمریکای شمالی این سازه‌ها مطابق کدهای ساختمانی وزارت مسکن و توسعه شهری (HUD) ساخته می‌شوند.
وضعیت در ایران
در ایران قوانین احداث و مونتاژ ساختمان‌های پیش‌ساخته بسته به کاربری زمین و مقررات دهیاری‌ها و شهرداری‌های هر منطقه متفاوت است. یکی از مزیت‌های خانه‌های پرتابل و پیش‌ساخته، امکان بهره‌برداری سریع در اراضی و باغ‌هایی است که محدودیت‌های ساخت‌وساز سنتی دارند؛ البته همیشه در چارچوب ضوابط همان منطقه.
چک‌لیست پیش از سفارش
- کاربری زمین را از سند و استعلام رسمی مشخص کنید.
- ضوابط شهرداری یا دهیاری منطقه را برای سازه پیش‌ساخته بپرسید.
- درباره نیاز به فونداسیون دائمی یا موقت تصمیم بگیرید.
- دسترسی جاده‌ای برای حمل سازه را بررسی کنید.
- انشعابات آب، برق و فاضلاب را از قبل پیگیری کنید.